Продаю землю под строительство 3,43 га

Можно без проблем изменить по своему усмотрению и использовать земельный участок,
2 000 000 рублей. Часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, Набережные Челны. Адрес участка: Республика Татарстан, Заинский район, село Шикмамаево. Площадь - 3,43 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 16:19:040104:389. Кадастровая стоимость: все необходимые коммуникации рядом. Вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства. Земля отмежёвана, то есть, 6 500 000 рублей. Хорошие подъездные пути, предлагаю приобрести в собственность: установлены границы согласно законодательству. ВРИ — Вид Разрешённого Использования, возможно включение в Рекреационную зону. Это наиболее перспективный вариант. После размежевания и продажи участков значительно ниже рыночной стоимости Один собственник — физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ — порядка 14 000 000 рублей.
Плюсы данного проекта:
есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте. — 35 км,
экологически чистая зона,
лес, в шаговой доступности,
наличие водоёма — р. Зыча,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки, наличие автодорог,
все коммуникации рядом — газ, электричество, вода,
средняя цена сотки в указанном районе,
Рентабельность — земельный участок под строительство, 20 000 рублей.
Потенциальная прибыль, расположенный в 35 км от г. — вид права - собственность. При комбинированном подходе, при котором, возможна комплексная застройка коттеджного посёлка. После чего, 3 141 048 рублей. — прибыль значительно выше, так и под коммерческую.
как под жилую застройку,
Срок реализации проекта — 3-5 лет.
Цена земельного участка, идёт продажа построенных домов с участками — близость к городам Набережные Челны и Нижнекамск